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装修之工业化、标准化、系统化、多元化与资产化
物业装修的一场彻底革命:优格系统隔间的搭配运用
现代主义的建筑外观设计风格,搭配的是最先进的内装饰隔断系统。在室内公共空间及室内一般标准办公空间,全面选用隔断。这是站在一个发展商和物业管理者的角度上来考虑的。是对物业装修的一场彻底革命。物业在合同上的寿命是五十年,而它的自然寿命是几百年。如果以五年需要一次装修来计算的话,至少要有十次大的装修,更何况业主办公功能需求的扩大或变更。
办公空间的概念之不同于住宅或商店,是其为企业之生财器具。单位空间的产值,无法定量评估,所以业主关心的是如何高效率的运用,所谓“效率”,是速度,是节约,是功能,是弹性,是再生。彻底执行方案则是工业化、标准化、系统化、多元化与资产化。
一般的传统装修方式,多为一次性使用的装修材料。拆除时立刻产生一堆垃圾,费工、费时、费料。而中小型个体式室内装饰,除开天与地可以工业化、标准化之外,隔断则无良策。但强调包豪斯的”形式服从功能“理念的左岸工社,选择并运用优格系统隔间,作为物业管理的利器。脱开了这个枷锁。
系统化/多元化
能非常高效的满足各种空间功能的需求,也能在视觉上因应多元的需求,提供多样化的组合单元及材质选择,形塑各式各样高格调空间情境,彻底跳脱工业化与标准化的单调与缺乏弹性的元素,且能营造出十足现代科技意象。
资产化
因系统隔间具备工业、标准、系统、多元的特质,业主可弹性修改及再利用。不仅仅只是一次性的材料和施工,变更或迁移即成为垃圾,所以既节约又可以堂而皇之的列入企业资产。
工业化/标准化
采用系统隔间,因其为工业化标准化制品型材,降低了成本,物业管理只要有经济规模的库存准备,可以在客户需求的第一时间进场施工作业,省掉了采购与订料、进料时间,节省空间闲置时间,也因标准化的施工流程,缩短了装修的时间,大大提高了投资者的回报率,降低业主的损失。
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