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建筑改造和利用的现状

如果有留意一些时政新闻，我们可能经常会看到未过正常使用年限的建筑被大量推倒的信息见诸报端。在城市化的大浪潮中，这些行为不断在抹煞我们以往关于建筑的记忆。然而，这些建筑无论是从结构、功能、形态等方面来讲，都能通过更新来重新适应城市进程的需要。这样一来，不但可以减少经济、文化上的损失，还符合构建节约型社会的大趋势。

被改造建筑的归类

建筑本身的属性在一定程度上决定了改造的方法。根据建筑原有的外部特征以及建筑原有形象的美学、文化价值，我们可以把那些可以被改造的建筑分为三类：

历史文化价值较高的旧建筑

城市标志性旧建筑

普通的工业建筑

对于具有一定历史文化价值的旧建筑，改造应以保留原有建筑的特征，进行必要的维护整修为主；对于城市标志性旧建筑，改造应保留建筑的原有外部特征，适当的进行翻新修整；而对于普通的旧工业建筑，由于它们中的大多数结构坚固、内部空间宽阔，其改造和利用也极具灵活性，改造的方式也更加多样和自由化。

旧建筑改造室内装饰设计的通用手段

一：保护性室内装饰设计

如果旧建筑的结构没有大的损坏，现状与原貌的差别只是因为时间所留下的痕迹：如建筑的表皮材质因为风化、降水等原因变旧，色调发生改变；室内构件如金属制扶手等器具因为长期磨损出现光滑的现象等，应采取保护的措施，尽量不做大的改动。这些不妨碍建筑功能的局部变旧——建筑会因为这种“旧”显示出一种沧桑感，保护的方式应选择保持现状；当然，为避免可能出现的进一步毁坏，应加大保护和维修的费用。

二：修复性室内装饰设计

即通常所说的“修旧如旧”，指的是在原物部分残损的情况下，按照原来的结构用材等特点进行修复，使其能够最大程度地和原来的风貌相同。使用当时所使用的材料和技术，尽量使旧建筑恢复到原有的状态。损坏严重，材料、结构使用寿命已到，可按保护内容部分或全部复建，须遵循“原真性”原则，确保地址、尺度、式样、材料、工艺等的一致，尽可能利用原构件、装饰。

三：重塑性室内装饰设计

更新建筑，使之更好的适应现代生活，可以增加适应目前生活状态的室内系统，甚至对原建筑的功能和形式会有一定变化；关于“重塑”，有人称之为“适应性再利用”，即赋予现有建筑全新的功能，或者运用文化和材料的內在价值加诸于旧的建筑外壳上，使得“新”与“旧”产生联系。许多成功的经典案例都是在更新和重塑方面展开实践，但这两种分类不是互相排斥，有可能在不同的部位采取不同的方法。既可以完全抛开旧建筑的原始特征，采用现代的技术、材料和装饰风格对建筑外形重新设计，也可以保留局部的旧建筑原貌，或者是某些能体现原始状态的细部，改造部分则采取完全现代的手法，使新旧部分形成鲜明的对比，从而达到对原有风貌的重塑。

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