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二次装修时,如果你住的或买的是房龄较长的老房子,那么一定要特别注意一些细节,以免在日后生活中出现问题。苏州装修公司提醒业主,注意装修大不同,在装修旧房二手房的时候,除了上述因素外,还需要注意一下问题:
做的好苏州装修有哪些?
二手房装修从新旧程度上分为2类:
1、买的旧房,属于就的二手房;
2、属于转手的新的二手房。第2类二手房装修的时候,因为房子经过转手,楼上楼下的装修早已经装修好了,很多人已经入住了,这时候装修要注意装修的时间控制,要根据物业的时间规定来完成装修,还要注意卫生间做闭水试验的时候,提前要和楼下说一下,地面铺砖的时候,地面洒水一定不能太多,以免漏到楼下,以免造成不必要的麻烦,影响邻里关系。
先要看二手房的房龄,时间太长的就需要把原来的水电全部要换掉,重新布线,以二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。旧房采用的水管是镀锌管的必须全部换掉。还要对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。
看户型,一般旧房的户型,因为在当时房型设计时和当前的需求不同,当时只需要满足居住的需求,没有考虑客厅会客及居住舒适性的需求。所在做旧房二手房装修设计时就要考虑在不影响房子结构的基础上,尽量通过户型改造是户型变得合理、增加居住的舒适性。
观察二手房墙面乳胶漆,对于时间很长的二手房,必须要把源墙面乳胶漆彻底铲除,否则,会发生严重脱落现象,虽然会多花钱,但是,这样的钱千万不能省。
就是成品保护问题,如果旧房二手房装修是全部拆除的话,问题不大,问题就在于如果是局部二手房装修,就要考虑成品保护了。
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